Ático en venta en Palma, de 85 m² con 3 dormitorios, baño, trastero y terraza por 349.000 €, Ref. CE26005

Terraza de 22 m² con barbacoa original en Pere Garau, Palma — piso reformado de 3 habitaciones

Sales del salón y llegas a una terraza de 22 m² que ya está lista para vivir: sofá, mesa de centro, guirnalda de luces y, en la esquina, la barbacoa de obra original —repintada en el mismo verde azulado que las paredes— convertida en el centro de las cenas de verano. Es la terraza más completa que vas a encontrar en un piso reformado de Palma. Dentro, el salón, la cocina y los tres dormitorios se han renovado casi por completo, conservando con criterio lo que merecía la pena mantener. Y todo esto a un paseo del mercado centenario de Pere Garau y del centro histórico, en uno de los barrios con más vida propia de la ciudad.

Un apunte importante antes de seguir: la vivienda está en un 5º piso sin ascensor. A cambio, se sube hasta un salón luminoso, con aire acondicionado, y una terraza que hace que valga la pena cada tramo de escalera.

Se entra directamente por el salón, que hace de eje de la vivienda: desde aquí se accede a la cocina, al baño y a la terraza.

La terraza es la auténtica protagonista. 22 m² organizados como un salón exterior completo, con zona de estar, mesa para comer al aire libre y decoración con personalidad —círculos metálicos, un “árbol de la vida” en madera, guirnalda de luces para cuando cae el sol—. Y presidiéndolo todo, la barbacoa de obra tradicional, con su remate de forja, conservada tal cual porque tenía demasiado carácter para tirarla: solo se ha repintado en el mismo verde azulado que el resto de la terraza. Junto a ella, un trastero-coladuría guarda lo que no se ve, sin robarle un metro a la vivienda.
La cocina tiene ese punto rústico-chic que cuesta encontrar ya reformado: vigas de madera vistas, azulejo blanco tipo metro, baldas flotantes de madera y un rincón de desayuno con cafetera.
Los tres dormitorios —uno doble y dos individuales— se organizan al fondo de un pasillo. Los dos individuales dan a un patio interior: no tienen vistas a la calle, pero tampoco su ruido. Los tres dormitorios comparten un único baño completo: una distribución habitual en los pisos de la Palma antigua, y algo a valorar según cómo vayas a usar la vivienda.

Nota sobre superficies: la nota simple registral certifica 77 m² interiores + 22 m² de terraza. El catastro, que pondera de forma distinta las superficies exteriores y los elementos comunes del edificio, registra 89 m² construidos (85 m² vivienda + 4 m² de elementos comunes). Son dos métodos de medición distintos, no un error.